回答

「ZEBロードマップ検討委員会 とりまとめ」での事務所ビルをモデルとしたZEB Readyの試算結果から、ZEBを実現するために追加される仕様のキーワードは、分散化（小型化）、未利用エネルギーの活用、機器の高効率化、基準の見直し、制御であると言えるでしょう。

「ZEBロードマップ検討委員会 とりまとめ」（平成27年12月 経済産業省 資源エネルギー庁省エネルギー対策課）での事務所を例として、ZEB Ready基準を満たす仕様について解説します。

「ZEBロードマップ検討委員会 とりまとめ」では、3ケース（A：平成25年基準相当、B：平成25年基準相当（ガラス建築化）、C：ZEB Ready）について、下記のとおり、仕様を記載しています。表中、薄緑色で囲まれた仕様が、C：ZEB Readyを実現するために追加された仕様です。

事務所の一次エネルギー消費量試算

3ケースの一次エネルギー消費削減量｛MJ／（年・m2（平方メートル））｝の試算結果を下図に示します。

一次エネルギー消費削減量

また、追加された仕様の個別の効果は、「B：平成25年基準相当（ガラス建築化）」を基準として、下図のとおりです。

追加された仕様

上図から、中央空調方式での対策（空c：14％）、照度の見直し（照b：9％）、中央空調熱源機の高効率化（空b：8％）、中央空調熱源機の台数制御（空a：7％）などが効果の高い追加仕様であることが分かります。

そして、ZEBを実現するために追加される仕様のキーワードは、

  • 分散化（小型化）・・・空冷ヒートポンプの圧縮機台数制御、小流量ポンプ、全AHUのVAV化（最低流量70％）、ダブルファン（最低風量50％）など
  • 未利用エネルギーの活用・・・VVVF（電力回生あり）
  • 機器の高効率化・・・中央空調熱源機のCOP（水噴霧装置付）、ファン効率60％（プラグファン）、自動給湯栓など
  • 基準の見直し・・・照度500Lx
  • 制御・・・機械／電気室の温度制御、便所・湯沸人感センサ、初期照度補正、昼光調光制御など

であると言えるでしょう。

回答者

技術士（衛生工学）　加治　均